[내외뉴스통신] 임은서 기자지난 18일 서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열어 2025 도시·주거환경정비기본계획 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다.이에따라 앞으로 서울에서 재개발 사업을 추진할 때 토지 소유자 50% 이상만 동의하면 정비사업을 추진할 수 있게 된다. 다만 토지면적 기준(50%)은 기존 요건을 유지한다. 이는 대토지 수요주 등 ‘주민의사를 반영한 정비구역 지정’이라는 취지를 살리기 위해서다.입안 재검토 및 취소 기준도 신설했다. 민간재개발의 경우 소유자 20%이상이, 공공재개발은 25%이상이 반대하면 입안을 재검
[내외뉴스통신] 임소희 기자부도 위기에 몰린 태영건설이 워크아웃 개시로 고비를 넘겼다. 하지만 건설·부동산 업종의 대출 부실에 따른 금융 불안은 상당 기간 이어질 것이란 우려가 제기된다.고금리와 부동산 경기 부진 탓에 두 업종의 연체율·부실채권 비율 등 건전성 지표가 사실상 2011년 저축은행 사태 이후 10여년 만에 가장 나쁜 상태로 확인돼서다.15일 한국은행이 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 '금융업권별 건설·부동산업 기업대출 현황'에 따르면 지난해 3분기 말 전체 금융권의 건설·부동산업 대출 잔액은
[내외뉴스통신] 원충만 기자◆ 서울~세종 고속도로 부분 개통, GTX-A 개통…2024년도 부동산 시장도 변화 예상부동산은 지역성과 위치성을 기반으로 하는 독특한 가치 재화다. 지리적 위치는 고정되어 있지만 사회적, 경제적, 행정적 위치는 바뀔 수 있다. 위치가 바뀌면 가치도 바뀌기 마련이다.특히, 신규 교통망 개편에 따라 올해 오랜 숙원 사업이었던 서울~세종 고속도로 부분 개통과 GTX-A 노선 개통이 2024년도에 드디어 실현될 예정이다.이에 위치가 변동되는 두 지역과 그에 적합한 산업용 부동산인 물류센터, 주거용 부동산에 관한
[내외뉴스통신] 강지원 기자가수 박효신이 지난 2021년 전입신고를 했던 서울 용산구의 고급 아파트가 79억 원에 강제 경매로 나왔다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 용산구 한남동 한남더힐 면적 240㎡(72.7평형)에 대한 강제 경매가 서울서부지방법원에서 오는 23일 진행된다. 감정가는 78억 9천만 원이다.강제 경매는 법원에서 채무자의 부동산을 압류해 경매에 넘긴다.이번 경매는 채권자 중 한 곳인 바이온주식회사가 법원으로부터 대여금 지급명령을 받아 2022년 4월 경매를 신청했기 때문이다.박효신은 2021년 전입
[내외뉴스통신] 임소희 기자윤석열 대통령이 10일 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다"고 말했다.윤 대통령은 이날 경기 고양시 아람누리에서 열린 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 "우리 정부는 재개발·재건축 규제를 아주 확 풀어버리겠다"며 이같이 말했다. 윤 대통령은 또 "다주택자를 집값을 올리는 부도덕한 사람들이라고 해 징벌적 과세를 해 온 건 정말 잘못된 것이고 그 피해를 결국 서민이 입게 된다"며 "우리는 중과세를 철폐해 서민이, 임차인이 혜택을 입도록 하겠다"고 말했다. 이어 "
[내외뉴스통신] 임은서 기자전국 아파트 매매가격 하락폭이 다시 확대되며, 6주 연속 하락세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 반면에 전세가격은 상승세를 유지하고 있다.4일 한국부동산원에 따르면 아파트 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 서울 아파트값도 0.04% 내려 지난주 –0.03%에서 하락폭이 늘었다.MoneyS에 따르면, 지난주 대비 상승 지역(33→24개)은 감소, 보합 지역(8→11개) 및 하락 지역(135→141개)은 증가했다. 서울은 부동산시장에 대한 불확실성 등으로 매도가가 점진적으로
[내외뉴스통신] 임은서 기자태영건설이 ‘부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)’ 대출을 갚지 못해 28일 워크아웃을 신청했다. 워크아웃은 기업이 스스로 빚을 갚지 못할 때 만기 연장과 자금 지급 등을 해줘 도산 위기에서 살리는 제도다.산업은행 관계자는 "오늘(28일) 오전 태영건설이 워크아웃을 신청했다"며 "오전 중 채권단협의회 구성을 통보할 예정"이라고 밝혔다.시공 능력 평가 16위 대형 건설사인 태영건설이 워크아웃 신청을 하면, PF 부실 문제가 건설 업계 전반으로 퍼지면서 적지 않은 파장이 예상된다. 부동산 PF는 부동산 개발에 필요
[내외뉴스통신] 강지원 기자전국 주택 매매 거래량이 3개월 연속 감소한 것으로 나타났다.국토교통부가 29일 발표한 ‘11월 주택통계’에 따르면 주택 매매거래량(신고일 기준)은 4만 5415건으로 전월(4만 7799건) 대비 5% 감소했다.주택 거래량은 올해 8월 5만 1578건으로 정점을 찍은 후, 9월 4만 9448건으로 줄어들며 계속해서 감소하는 추세다.수도권 주택 거래량도 1만 8010건으로 지난달 대비 9% 줄었고, 같은 기간 서울 아파트 거래량도 19% 줄어들며 3개월째 감소세를 보인다.전세 거래량은 9만 6730건으로 전
[내외뉴스통신] 원충만 기자국토교통부는 2023년 3분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 38.8% 감소한 45.5조 원을 기록했다고 밝혔다.(주체별) 공공부문은 11.1조 원으로 전년 동기 대비 5.2% 증가, 민간부문은 34.4조 원으로 전년 동기 대비 46.1% 감소했다.(공종별) 토목(산업설비, 조경 포함)은 산업설비 등이 감소하며 전년 동기 대비 21.6% 감소한 11.7조 원을, 건축은 공장작업장, 주거용 건축 등이 감소하며 43.1% 감소한 33.8조 원을 기록했다.(기업규모별) 상위 1~50위 기업은 18.2조 원(
[내외뉴스통신] 임소희 기자국내 5대 은행의 건설업종 대출 연체액이 2년 만에 3배 가까이 급증했다. 고금리 장기화에 부동산 경기 침체까지 겹친 결과다. 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱 부실채권도 지난 2021년 말보다 5배 증가한 가운데 부동산 시장 하방 리스크도 여전해 연체율 추가 상승 등 부동산·건설 관련 대출 부실 우려가 커지고 있다.25일 금융권에 따르면 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 시중은행의 건설업종 대출 잔액은 11월 말 기준 23조 2387억 원으로 집계됐다. 작년 말(20조 3915억 원)보다 14% 늘었다
[내외뉴스통신] 원충만 기자지난 12월 21일 주택공급 현장 간담회에서 윤석열 대통령은 “사업속도를 획기적으로 높일 수 있도록 재개발과 재건축 사업절차도 원점에서 재검토하고”, “재개발·재건축을 추진하려면 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있어 살고 있는 집이 위험하기를 바라는 상황이 벌어지므로, 앞으로는 재개발·재건축의 착수 요건을 '노후성'으로 바꾸겠다”라고 지시했다.국토교통부는 도심 내 원활한 주택 공급을 위하여 12월 21일 간담회에서 대통령 지시사항을 반영할 수 있는 재개발·재건축 절차 합리화, 규제 완화 방안을 검토
[내외뉴스통신] 이송옥 기자고용노동부(장관 이정식)는 겨울철 건설현장에서 콘크리트 보온양생 작업 중 질식사고가 자주 발생한다며 각별한 주의를 당부했다. 고용노동부에 따르면 최근 10년간 겨울철(12~2월)에 발생한 건설현장 질식사고 3건 중 2건이 콘크리트 보온양생 중에 발생했으며 이는 겨울철에 콘크리트가 잘 굳도록 갈탄, 숯탄 등을 사용해 난로를 피우다 다량의 일산화탄소가 발생하기 때문이다. * 최근 10년간(‘13년~22년) 겨울철 건설업 질식재해 27건 중 18건(67%)이 콘크리트 보온양생 중 발생이에 고용노동부는 콘크리트
[서울=내외뉴스통신] 원충만 기자서울시는 13일 '제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회'를 열고 강동구 천호 A1-2 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 ‘수정가결’ 했다고 이같이 밝혔다.천호 A1-2구역은 천호역, 천호대로 등과 인접하여 교통이 편리하고, 광나루 한강시민공원, 풍납토성과 같은 지역특화자원이 풍부한 자리에 위치해있어 문화자원과 조화되고 한강조망 및 생활편의시설 이용이 용이한 특색있는 주거단지로의 탈바꿈이 기대된다.또한 서울시는 대상지를 연접한 천호A1-1구역과 통합 계획하고 같은 날 심의를 통해 정비계
[내외뉴스통신] 원충만 기자국토교통부는 제33차 도시재생특별위원회 심의(12.8~14,서면)를 통해 23년 하반기 도시재생사업을 선정했다고 밝혔다.이번 공모는 작년 7월 발표한 「새정부 도시재생 추진방안」에 따라 추진 중인 사업유형 중 ❶지역 거점 조성을 위한 혁신지구, ❷소규모·신속한 사업을 위한 인정사업, ❸지역 고유자산을 활용한 도시브랜딩 등 지역 특색을 살린 지역특화재생사업에 대해 실시했다.총 49곳이 접수했으며, 그 중 실현 가능성과 사업 타당성 평가 등을 거쳐 사업목적 달성이 가능할 것으로 판단되는 완성도 높은 사업을 선
[서울=내외뉴스통신] 원충만 기자강동구(구청장 이수희)는 지난 14일 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업(이하 ‘둔촌주공 재건축사업’)의 적기 준공을 위한 조합, 건축관계자, 구청 관계부서, 외부전문가 등 60여 명이 모여 종합대책회의를 실시했다고 15일 이같이 밝혔다.강동구 둔촌동에 위치한 둔촌주공아파트는 지하3층~지상35층, 1만 2032세대로 조성되는 전국 최대 규모의 재건축사업이다. 2025년 1월 준공예정이었으나 조합과 시공사업단은 2024년 11월 중순으로 준공 시기를 앞당기는 것을 논의 중에 있으며 준공이 완료되면 4~5만
[서울=내외뉴스통신] 홍승환 기자방배동977 가로주택 정비사업 조합(김선태조합장)은 2023년 12월14일 서울시 도시계획 통합심의에서 모아타운 관리계획 지정고시를 받았다.서울시 모아타운 관리지역으로 방배977.978.980번지 3개블럭이 후보지로 선정이 되었지만 978.980지는 일부주민들의 반대와 노후도 충족이 안되어 다음기회에 고시하는 것으로 하고 이번에는 방배977번지만 지정고시를 받게 되었다.방배977번지는 그동안 방배중앙로변의 좋은 위치에 있으면서도 신축과 구축 단독 다세대들이 혼재되어 노후도 충족이 안되어 재건축을 할
[내외뉴스통신] 임소희 기자공공주택 공급구조를 한국토지주택공사와 민간의 경쟁시스템으로 바꾸고 입찰 시 전관 영향력을 차단하는 등의 내용을 담은 LH 혁신안이 나왔다.국토교통부는 12일 정부서울청사에서 인천 검단신도시 LH 아파트 주차장 붕괴사고의 후속대책으로 'LH 혁신방안'과 '건설 카르텔 혁파방안'을 발표했다.이번 대책은 공공주택 건설 과정에서 LH의 권한을 대폭 축소하는 데 초점이 맞춰졌다. 인천 검단 주차장 붕괴 사고와 잇따른 철근 누락 사태 등 부실 시공의 첫 단추가 LH의 공공주택 독점 공급 구조에 있다고 판단하면서다.현
[내외뉴스통신] 임소희 기자20대 이하 차주의 주택담보대출 연체율이 2년째 전 연령대에서 가장 높은 것으로 나타났다. 사회생활을 갓 시작한 젊은층이 섣불리 은행에서 돈을 빌렸다가 고금리 영향으로 원리금조차 갚지 못하고 있는 것으로 보인다.국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원이 11일 금융감독원을 통해 19개 은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 3분기 말 기준 만 20대 이하 연령층의 주택담보대출 연체율은 0.39%로 집계됐다.이는 전년 동기보다 0.15%포인트 급등한 것으로 다른 연령대보다 월등히 높은 수준이다.
[내외뉴스통신] 강상구 기자건설기초소재 전문기업 삼표그룹이 레미콘 제조공정에 인공지능(AI) 기술을 접목해 효율성 높이기에 나섰다. 삼표그룹(회장 정도원) 계열사인 삼표산업은 산업 DX솔루션 및 양자표준기술 전문기업 SDT(대표 윤지원)와 함께 AI 실용화 연구개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다.양사는 이번 협약을 통해 레미콘 제조공정 내 AI 실용화를 위한 연구개발과 함께 관련 제품과 서비스에 대한 공동 운영 및 마케팅 등 전방위적 협력에 나선다.AI 실용화의 핵심은 단계별 자동화에 따른 생산 효율성 극대화다
[내외뉴스통신] 원충만 기자국토교통부는 12월 8일 서울 녹번역, 사가정역, 용마터널 등 총 3곳 1.6천호를 도심 공공주택 복합지구로 신규 지정한다고 이같이 밝혔다.3개 지구는 지난 8월 24일 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상 동의를 확보하여 지구지정 절차를 완료했다. 향후 통합심의를 거쳐 ’25년 복합사업계획을 승인받고 ’27년 착공 및 ’30년 준공될 예정이다.이번 지구지정으로 현재 전국에 총 13곳 18.4천호의 복합지구가 지정됐고 6곳 11.7천호의 예정지구가 지정됐으며, 복합지구 중 4곳 3천호의 복합지구에서는