[내외뉴스통신] 임소희 기자DL이앤씨가 2023년 새해 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다. DL이앤씨는 ‘강북5구역 공공재개발사업’의 시공권을 확보했다고 9일 밝혔다. 공사비는 약 3151억 원 규모로 DL이앤씨가 단독으로 시공한다. 강북5구역 주민대표회의는 지난 7일 개최한 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 강북5구역은 재개발을 통해 지하 6층~지상 48층·3개 동·총 688세대 아파트 및 복합상가 등으로 탈바꿈될 예정이다. 2026년 상반기 착공이 목표다.강북5구역은 강북구 미아동 61-79번지 일대
[내외뉴스통신] 김희정 기자주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기를 막기 위해 전세보증 상품 가입에서 필요한 감정평가를 일부 선정 법인에서만 할 수 있도록 제한한다.HUG에 따르면 31일부터 전세보증금 반환보증, 전세자금대출 특약보증, 전세금 안심대출보증 감정평가는 한국감정평가사협회 추천의 감정평가법인 40곳에 의뢰해야 한다.이는 작년 9월 국토교통부에서 발표한 전세 사기 대책의 일환으로 시행됐다.기존엔 집주인·세입자가 전세 보증보험 가입을 위해 감정평가 법인을 지정할 수 있었으나 이달 말부터 HUG에서 별도 선정한 감정평가법인 40
[내외뉴스통신] 임소희 기자정부가 서울 강남3구와 용산구만 남기고 부동산 규제지역을 해제하면서 3일부터 정당계약에 들어간 강동구 둔촌주공재건축의 계약률에도 관심이 쏠리고 있다.정부의 이번 부동산 규제완화대책이 사실상 '둔촌주공 살리기가 아니냐'는 말이 나올 정도로 둔촌주공에 혜택이 집중되면서 둔촌에도 호재로 작용할 지 주목된다. 당장 84㎡ 당첨자들도 중도금 대출을 받을 수 있는 데다 설령 '무순위 줍줍' 물량이 나오더라도 '거주지' '주택보유' 등 각종 규제가 사라지면서 자금여력이 있는 유주택자들이 매입할 기회가 생겼다. 5일 관
[양주=내외뉴스통신] 신선호 기자‘양주 덕계역 성원상떼빌’은 경기도 양주시 덕계동 477-1 일원에 위치한 지역주택조합 아파트로 지하 3층~지상 29층 전용 59~74㎡ 총 206세대 규모다. 전 세대 수요자 선호도 높은 중소형으로 △전용 59㎡ 56세대 △전용 74㎡ 150세대로 구성된다. 특히, 단지는 100% 토지매입이 완료된 상태로 사업 안정성이 높고 학교와 문화센터 그리고 지하철까지 완비돼있다는 점이 주목된다. 지역주택조합 아파트의 단점으로 꼽히는 토지매입문제가 완전히 해결돼 있는 것이다. 이에 따라 사업부지 5% 매도청구
[내외뉴스통신] 임소희 기자집값 선행지표로 불리는 경매 시장에 강남권 재건축 아파트들도 속속 등장하고 있다. 그러나 집값 하락세가 계속되고 시세보다 감정가가 높은 상황이 이어지며 응찰자들에게 외면받고 있다.4일 대한민국법원 법원경매정보 사이트에 따르면 서울중앙지법은 오는 11일 서울 강남구 압구정동 현대아파트 6차 전용 144㎡에 대한 경매를 진행한다. 감정가는 49억 원이다.해당 단지가 법원경매로 나온 건 2020년 10월 22일 이후 2년 3개월 만이다. 당시 경매에서는 응찰자가 9명이나 몰리며 유찰 없이 감정가보다 3억 309
[내외뉴스통신] 김희정 기자집값이 1% 오를 때마다 다음해 출산율이 0.002명씩 감소한다는 연구결과가 나왔다.국토연구원 박진백 부연구위원은 2일 ‘주택가격 상승이 출산율 하락에 미치는 동태적 영향 연구’를 통해 주택가격 상승과 출산율 하락의 상관관계 분석 결과를 밝혔다.연구에 따르면 주택가격의 상승은 출산율을 하락시켜 시간이 지날수록 집값 상승이 출산율 하락에 미치는 영향력이 점점 커지는 것으로 드러났다.이는 1992년 1월~2022년 9월 장기 시계열 자료를 시간가변모수 벡터자기회귀모형에 적용해 시점별 충격반응함수를 추정하고 주
[내외뉴스통신] 노준영 기자정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 서울 강남 3구와 용산구만 남기고 수도권 부동산 규제지역을 모두 푼다. 2일 대통령실과 정부 부처 등에 따르면 국토교통부는 이달 중 주거정책심의위원회를 열고 규제지역을 추가로 해제한다. 금리 인상 여파로 작년 하반기부터 주택 거래가 끊기고 집값도 급격히 떨어지면서 규제지역 해제를 요구하는 목소리가 커지고 있는 분위기를 반영한 것이다. 다만 주거 수요가 가장 많은 강남 3구(강남·서초·송파)와 대통령실 이전 및 용산국제업무지구 개발 호재가 있는 용산구는 해제 대상에서
[내외뉴스통신] 김희정 기자LH는 청년, 신혼부부, 자립준비청년을 대상으로 2일부터 전세임대주택 입주자 상시 모집을 시작한다고 밝혔다.신청자격은 △청년(1순위) △신혼부부(Ⅰ·Ⅱ) △자립준비청년이며 현재 거주하고 있는 지역과 상관없이 전국 소재 주택에 신청할 수 있다. 공급호수, 입주 자격, 임대기간 및 지원한도액은 유형별로 상이하다.청년 1순위 유형은 3500호 공급하며 신청일 현재 무주택자이면서 혼인을 하지 않은 만 19세 이상 39세 이하인 자, 대학생, 취업준비생 중 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위계층 및 보호대상 한부모
[내외뉴스통신] 김희정 기자서울 성동구는 지난 12월 23일 마장동 381번지 일대(18,749㎡, 145필지)가 토지거래허가구역으로 재지정됐다고 밝혔다.이번 재지정으로 인해 마장동 381번지 일대 토지거래허가구역 지정기간은 2023년 1월 2일부터 2024년 1월 1일까지며 토지거래계약에 관한 허가를 받아야 하는 면적은 기존 18㎡에서 6㎡로 변경됐다.토지거래허가구역은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조에 따라 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위해 토지의 투기적인 거래가
[내외뉴스통신] 노준영 기자지난해 11월 전국의 주택 증여 비중이 월별 기준으로 2006년 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 집주인들이 집을 헐값에 팔아넘기느니 증여세를 내고 자녀에게 물려주는 게 낫다고 판단한 것이다.1일 한국부동산원이 공개한 거래원인별 주택거래 현황에 따르면 지난해 11월 전국 주택 거래량 총 5만 5588건 가운데 증여 건수는 7999건으로 전체의 14.4%를 기록했다.이는 2006년 1월 관련 통계 조사를 시작한 이래 월별 기준으로 최대 비중이다. 전국의 주택 증여 비중은 올해 9월 10.2%로 두 자릿수를
[내외뉴스통신] 김희정 기자올해 정부가 2년 이하 단기 보유 주택의 양도소득세 중과세율을 크게 완화한다. 조정대상지역 2주택자 등 다주택자 관련 양도세 중과 제도는 사실상 폐지된다.기획재정부는 1일 단기·다주택 보유자에게 상대적으로 세금 부담이 큰 기존의 부동산 양도세 제도 개편을 위해 정부가 최근 검토 작업에 착수했다고 밝혔다. 2년 미만의 보유 기간 또는 2채 이상의 주택 보유자이면 양도세 중과 대상이 되는 기존 규제가 징벌적 성격이 크다고 판단했기 때문이다.중과 과세 대상 범위는 1년 미만, 3채 이상 주택 보유자로 줄어들 예
[내외뉴스통신] 김희정 기자주택 가격이 하락하면서 아파트 분양권과 입주권의 거래량도 줄고 가격도 급락세다.29일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 올해 서울 아파트 분양권·입주권 거래량(계약일 기준)은 총 69건으로 지난해 연간 거래량의 4분의 1로 줄었다.2019년(2114건)까지 2000건을 웃돌던 서울 아파트 분양권·입주권 거래량은 2020년(894건) 세 자릿수에 진입한 지 2년 만에 두 자릿수로 떨어진 것이다.분양권은 청약 당첨으로 새 아파트에 입주할 수 있는 권리를, 입주권은 정비사업 조합원의 입주 권리로 청약통장이
[전북=내외뉴스통신] 고영재 기자새만금 내부를 동서․남북으로 연결하는 십자형(十) 도로 완공이 눈앞으로 다가왔다.새만금개발청(청장 김규현)은 2020년 십자형 도로의 가로축인 동서도로를 개통한 데 이어, 세로축이 될 남북도로의 1단계 사업을 완료하고, 12월 29일부터 개통하여 차량통행이 가능해진다고 밝혔다.새만금개발청은 12월 28일 새만금 남북도로 1단계 시점부(엑스포교차로)에서 개통식을 개최했다.개통식에는 새만금위원회 박영기 민간위원장, 새만금개발청 김규현 청장, 전라북도 조봉업 행정부지사, 여‧야 국회의원, 군산‧김제‧부안
[내외뉴스통신] 노준영 기자고양~양재 고속도로(대심도)의 기재부 민자적격성 심사 결과가 23년 초 발표될 예정이다. 홍정민 의원실에서 확인한 바에 따르면 현재 대심도 적격성 심사는 KDI PIMAC(한국개발연구원 공공투자관리센터)에서 진행하고 있으며 내년 2월 중 심사결과가 공개될 전망이다.대심도는 고양시에서 강남까지 33.5㎞의 구간 지하에 고속도로를 건설하는 사업으로 22년 서울시에서 본격적으로 언급되기 시작한 강변북로 지하화 사업과는 전혀 별개로 노선과 심도가 다르다. 또한 시기적으로도 고양~양재 고속도로는 20년부터 적격성
[내외뉴스통신] 김희선 기자주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 전세보증금 반환보증 사고액이 매년 급증해 재정건전성이 악화되고 있어 조만간 전세금 반환보증이 중단될 수도 있다는 우려가 커지고 있다.이는 대형 전세사기 피해를 포함해 전국에서 전세값 하락으로 인한 깡통전세가 급증하고 있어 전세금 반환보증 신청도 급증하고 있기 때문이다.28일 HUG 등에 따르면 공사의 재정건전성을 나타내는 자기자본 대비 보증금액 비율(보증배수)이 빠르게 증가하면서 2024년에는 법정 한도(60배)를 초과할 가능성이 있다는 것이다.HUG의 보증배수는 202
[내외뉴스통신] 원충만 기자국토교통부는 악질적인 전세사기로 인한 피해를 예방하고, 피해자를 신속하고 체계적으로 지원하기 위해 올해 12월 30일부터 '전세사기 대응 전담 조직(TF)'를 구성·운영한다고 밝혔다.TF는 전세사기 피해 상황의 심각성, 복잡한 채무관계 등을 고려하여 국토부와 주택도시보증공사(이하 HUG) 직원을 중심으로 구성하되, 필요에 따라 지자체, 사법기관 등 외부 기관의 인력 보강도 추진하는 한편, 국토부 고문 변호사, 법률 전문가, 학계 등으로 구성된 민간 자문단도 운영할 계획이다.TF는 최우선 과제로 HUG의 피
[내외뉴스통신] 김희정 기자전셋값 하락이 가파르다. 서울 아파트 전셋값이 매주 1% 넘게 하락하고 있다.전세 매물은 5만5000건을 넘어서며 집값 하락을 견인하고 있다.23일 한국부동산원의 12월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 전세가격은 전주 대비 1.13% 하락했다. 한 주 전 -1.08%에 비해 하락폭이 커졌다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2012년 5월 이후 최대 낙폭이다. 서울뿐 아니라 세종(-1.51%), 인천(-1.36%), 경기(-1.22%), 대구(-1.12%) 등도 한 주 하락률이
[내외뉴스통신] 김희정 기자한국주거복지포럼은 국토부 대한민국 주거복지대전의 일환으로 21일 서울 aT센터에서 ‘해외 주거복지 전달체계 및 거버넌스 사례와 시사점’ 이라는 주제로 주거복지포럼 토론회를 개최했다.이번 토론회는 분야별 전문가들의 주제발표 및 토론으로 이뤄졌는데 박유진 중앙대 교수가 ‘미국 주거복지 거버넌스 추진사례 및 시사점’을, 유해연 숭실대 교수가 ‘영국 주거복지 거버넌스 추진사례 및 시사점’을, 황종대 광명시 도시재생지원 센터장이 ‘프랑스 주거복지 및 거버넌스 정책’을, 송기백 주택도시보증공사 연구위원이 ‘일본 주거
[내외뉴스통신] 원충만 기자법무부, 국토교통부는 "서민 임차인을 전세사기 피해로부터 두텁게 보호하기 위해 12월 20일 '전세사기 피해 임차인 법률지원 합동 TF(태스크포스)' 킥오프 회의를 개최했다"고 밝혔다.TF는 대통령 주재 국정과제 점검회의(12.15)의 후속조치로, 법무부, 국토부, 경찰청, 주택도시보증공사("HUG"), 대한법률구조공단 및 민간 전문가로 구성하고, 법무부 법무실장(직무대리)과 국토부 주택토지실장이 공동 TF 팀장을 맡기로 했다.TF에서는 이른바 “빌라왕” 40대 김모씨가 사망하면서 채무관계가 복잡하게 얽힌
[내외뉴스통신] 김희정 기자서울에서 '내 집 장만'을 하려면 14년간 월급을 쓰지 않고 모아야 하는 것으로 나타났다. 수도권에 집을 사려면 10년 동안 월급을 안 쓰고 저축해야 했다. 2020년 이후 집값이 수직 상승한 영향으로 풀이된다.21일 국토교통부가 발표한 '2021년 주거실태조사 결과'에 따르면 작년 자가 가구의 연 소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 전국 기준 6.7배로 2020년(5.5배)에 비해 올랐다. PIR은 월급을 쓰지 않고 모아서 집을 마련하는 데 드는 시간을 의미한다. PIR