[내외뉴스통신] 이원영 기자집값 하락 공포가 점점 커지는 모양새다. 매물이 나와도 거래가 거의 끊겼고, 매수자는 웬만한 급매물도 외면하고 있다. 시장에서는 '급급매' 정도라야 수요자들의 문의가 있을 정도라고 한다. 매수자의 입장에서는 높아진 금리도 고려해야 하고, 향후 값이 더 떨어지지 않고 바닥이라는 생각이 들어야 입질을 하고 있는 것이다. 어느 매수자라도 집을 사자마자 가격이 하락하는 상황을 감수하지 않기 때문이다. 이 때문에 거래 절벽 현상은 계속되고 있고 주택매수심리는 점점 떨어지면서 가격 하방 압력이 더욱 강해지고 있다.서
[내외뉴스통신] 이원영 기자집중 호우로 반지하 주택의 인명 및 재산 피해가 극심한 가운데 서울시는 앞으로 반지하 주택을 주거용으로 허용하지 않겠다고 발표했지만 정작 반지하 전세금은 계속 오르고 있다. 그만큼 저소득층들은 주거지로서는 불편한 점이 많은 반지하 주택을 울며겨자먹기로 선택할 수밖에 없으며 그 수요도 줄지 않아 전세금은 계속 오르고 있는 것이다.올 들어 서울지역 반지하 주택 평균 전세보증금은 1억1000만원을 넘어선 것으로 나타났다.15일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울 전용면적 60㎡ 이하 다세대·연립 지하
[내외뉴스통신] 권대환 기자호반건설은 인천 영종국제도시 내 A56블록에 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’를 8월 말 분양할 예정이다.호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구다. 전용면적 74~101㎡로 구성되는데, 타입 별로는 ▲74㎡ 122가구, ▲84㎡A 127가구, ▲84㎡B 163가구, ▲84㎡P 135가구, ▲101㎡ 18가구, ▲101㎡P 18가구다.단지가 들어서는 영종국제도시는 지난 2003년 송도국제도시·청라국제도시와 함께 인천경제자유구역(IFEZ)으로 지정됐으며, 복합레
[내외뉴스통신] 권대환 기자LH는 12일, ‘평택고덕 A-53블록’ 신혼희망타운 778세대에 대한 입주자모집 공고를 실시한다고 밝혔다.‘평택고덕 A-53블록’은 공공분양 778세대, 행복주택 389세대, 총 1,167세대로 이뤄진 단지로, 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성됐다. 이번 공급하는 주택은 공공분양 778세대이다.타입별로는 △55A1 554세대 △55A2 89세대 △55B1 51세대 △55B2 8세대 △55C 76세대로 구분된다.공급가격은 호당 평균 3억 1천만 원, 3.3㎡당 평균 1,290만 원 수준으로 인근 시세 대
[서울=내외뉴스통신] 원충만 기자단일 아파트 단지로 국내 최대 규모인 서울시 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업이 공사 중단된 지 약 4개월 만에 조합과 시공사업단이 지난 8월 11일 공사재개 방안에 최종적으로 합의 했다고 밝혔다.합의사항은 지난 7.7일 서울시에서 발표한 합의 중재안과 같으며, 단 한가지 양측간 이견이 있었던 상가 분쟁과 관련하여서는 이전 총회 의결을 취소한다는 내용을 추가하여 시공사업단 제시(안)을 따르기로 했다.시는 조합장이 사퇴하는 등 조합 내 분쟁으로 인하여 상가에 대한 협의가 늦춰지지 않도록 강동구청장을 통해
[내외뉴스통신] 노준영 기자집주인이 전세 세입자에게 돌려주지 않은 사고액이 지난달 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다.9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전세보증금반환보증보험 사고금액(건수)은 지난달 872억 원(421건)으로 집계됐다. 금액과 건수 모두 월간 기준 역대 최대·최다치다. 지난 기록은 지난해 12월(742억 원, 326건)이었다.전세금 반환보증보험 사고액은 HUG의 실적 집계가 시작된 2015년부터 매년(2016년 34억 원, 2017년 74억 원, 2018년 792억 원, 2019년 3442억 원, 2020년
[내외뉴스통신] 이원영 기자“코로나로 경제는 위축되고 금리는 오르고 모든 건축자재 가격이 인상되고 있는 요즈음은 건설회사에게 무척 어려운 시기입니다. 힘든 시기일수록 중요한 것은 정직과 신용, 그리고 실력이라고 생각합니다. 우리 회사는 비록 설립된 지는 얼마 되지 않았지만 현장에서 얻은 신뢰를 바탕으로 어려움을 딛고 더 한 단계 도약하고자 합니다.”지아이종합건설(이하 지아이) 서기택(59) 대표는 지금의 상황을 위기이자 기회라고 했다. 경기에 부침이 심한 업종의 특성 상 항상 어려움이 찾아오고 또 극복하는 것을 반복해왔지만 코로나
[내외뉴스통신] 권대환 기자GS건설은 5일 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에 들어서는 ‘봉담자이 라젠느’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.봉담자이 라젠느는 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 49가구 △59㎡B 48가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 83가구△84㎡C 72가구 △84㎡D 65가구 △101㎡A 88가구 △101㎡B 22가구 △112㎡A 4가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.봉담자이 라젠느의 청약일정은 8월 16일(화) 특별공
[내외뉴스통신] 노준영 기자수도권 아파트값이 37개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다.7일 KB부동산에 따르면 7월 수도권 아파트 가격은 전달 대비 0.12% 하락했다. 2019년 6월(-0.11%) 이후 가장 큰 하락 폭이다. 직전 조사와 비교해도 낙폭이 0.08%p 커졌다.수도권 아파트값은 2019년 7월부터 올해 5월까지 35개월 연속 상승하다 6월 전월 대비 0.04% 하락하며 3년 만에 하락으로 돌아섰다. 이후 37개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다.경기와 인천의 아파트값은 지난달 각각 0.15%, 0.38% 떨어져 직전 달
[내외뉴스통신] 권대환 기자GS건설은 경남 창원시 성산구 가음동 14-5번지 일원에 위치한 ‘가음8구역’을 재건축하는 ‘창원자이 시그니처’가 29일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.창원자이 시그니처는 지하 2층~지상 30층 8개동 총 786가구 규모로 이 가운데 453가구가 일반분양 예정이다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 206가구 △75㎡ 180가구 △84㎡ 67가구 등으로 구성된다.청약 일정은 8월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위 해당지역, 10일 1순위 기타지역 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 8월
[내외뉴스통신] 이원영 기자고금리로 인한 주택 매수 심리 위축으로 거래 절벽이 심화되고 있다.29일 국토교통부 자료에 따르면 지난달까지 집계된 올 상반기 전국 주택매매거래량(신고일 기준)은 31만 260건으로 전년 동기 55만 9323건에 비해 44.5% 줄어든 것으로 나타났다.5년 평균 거래량과 비교해도 35.1% 감소한 것으로 높아진 금리 때문에 대출에 의존한 주택 구매 심리가 얼어붙었기 때문으로 풀이된다.월별로도 지난달 거래량은 총 5만 304건으로 전월 대비 20.4% 줄었고 작년 같은달과 비교해도 43.4% 줄어든 것이어서
[내외뉴스통신] 이원영 기자부동산 중개업자들의 절반 이상이 서울의 부동산 가격 하락을 예상했다.27일 KB주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 전국 부동산 매매가격 전망과 관련해 중개업자를 대상으로 실시한 조사 결과 응답자의 절반 이상(52.5%)이 하락을 예상했고, '약간 상승'은 2.5%, '크게 상승'은 0.0%로 나왔다.서울에서는 상승 전망 비율이 0.7%에 그쳤고 '보통'은 35.6%, '하락'(약간 하락, 크게 하락)은 63.6%로 조사됐다.7월 기준 전국 KB부동산 매매가격 전망지수는 74.3다. 매매 전망지수는 부동
[내외뉴스통신] 이원영 기자고금리로 대출에 부담을 느낀 주택 매수 희망자들이 매수 의도를 접으면서 주택 거래 절벽이 이어지고 있는 가운데 신규 아파트의 미분양과 당첨자의 계약 포기도 줄을 잇고 있다.올해 상반기 수도권(서울·경기·인천) 아파트 청약 당첨자가 계약을 포기한 물량이 작년 상반기보다 두 배 가까이 늘어난 것도 이를 반영하고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과 수도권에서 무순위 청약으로 나온 아파트 미계약 물량은 작년 상반기 1396가구에서 올해 상반기 2788가구로 두 배 이상
[내외뉴스통신] 이원영 기자8월 대란설까지 나돌며 계속 오르던 전셋값이 하락세로 반전했다. 이는 높아진 전세대출금리에 부담을 느낀 세입자가 전세를 월세로 돌리는 전월세 전환이 많아지고 있기 때문으로 보인다.이 때문에 서울의 전셋값은 39개월 만에 하락세로 돌아섰다.KB국민은행의 월간 주택가격통계에 따르면 이달 서울 지역 아파트의 평균 전셋값은 6억 7788만 원으로 지난달(6억 7792만 원)보다 떨어진 것으로 나타났는데 이런 하락은 코로나 이전인 2019년 4월(4억 6210만 원) 이후 39개월 만이다.부동산빅데이터 업체 아실에
[내외뉴스통신] 노준영 기자거래절벽과 서울의 아파트 값이 계속 떨어지고 있는 가운데 이른바 '대장주'로 불리는 고가 아파트값도 하락세로 전환됐다.24일 KB부동산이 발표한 7월 월간가격주택동향에 따르면 이번달 KB선도아파트50지수는 101.18을 기록하며 6월(101.42) 대비 0.24p 하락했다. 해당 지수가 하락한 것은 2020년 5월(-0.64%) 이후 2년 2개월 만이다.KB선도아파트50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수를 매월 나타낸 것이다. 해당 지수 변동률은 202
[내외뉴스통신] 이원영 기자금리 인상의 여파는 즉각 아파트 매수심리 위축으로 이어지고 있다. 서울 지역 아파트 매수심리는 11주 연속 하락세다.22일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 85.7로 지난주(86.4)보다 0.7포인트(p) 하락했다. 양도소득세 중과 한시 배제가 시행된 지난 5월 9일(91.0) 이후 11주 연속 하락했다.매매수급지수가 기준선(100)보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 뜻한다.금리 인상과 집값 하락에 대한 심리가 매수심리를 얼어붙게 하고 있는 것이다.부동산빅
[내외뉴스통신] 권대환 기자GS건설과 SK에코플랜트는 경기도 의왕시에 2,600가구가 넘는 대단지 아파트 ‘인덕원자이 SK VIEW’를 8월 선보일 예정이다.인덕원자이 SK VIEW는 GS건설과 SK에코플랜트가 경기도 의왕시 내손동 내손다구역 주택재개발정비사업을 통해 선보일 예정인 단지로 평촌신도시와 인접해 있어 잘 갖춰진 편의시설과 교육시설 이용에 편리하다.인덕원자이 SK VIEW는 지하 4층 지상 최고 29층 20개 동 총 2,633가구의 대단지 아파트이며 이 가운데 전용면적 39~112㎡ 899가구가 일반분양 물량이다. 전용면
[내외뉴스통신] 이원영 기자전국적으로 집값이 하락하면서 전셋값이 매매가와 비슷해지거나 오히려 매매가를 웃도는 소위 '깡통전세'가 늘어나면서 우려가 커지고 있다.깡통전세가 되면 임차인이 보증금을 돌려받기 어려운 사례가 많아지기 때문에 주의를 기울여야 한다고 전문가들은 조언하고 있다. 이런 깡통 전세는 노후한 주택이어서 매매가 낮거나 지방을 중심으로 많아지고 있다.그런데 최근에는 수도권에서도 깡통전세가 늘어나고 있는 조짐을 보이고 있다.서울의 어느 지역에 있는 오피스텔의 경우 매매가와 전세가가 같은 2억 2000만원에 나와 있는 것으로
[내외뉴스통신] 이원영 기자지난 18년간 서울 아파트 한 채 값이 평균 4배 가까이 올랐다는 통계가 나왔다.경제정의실천시민연합(경실련)은 19일 2004년 1월부터 올해 5월까지 서울 시내 75개 아파트 단지 12만4000 세대의 시세 변동을 분석한 결과를 공개했다.분석에 따르면 30평형 기준으로 2004년 3억4000만 원이던 아파트 가격이 올해 5월 12억8000만원으로 약 3.8배 올랐다.정권별 임기 말 기준으로 살펴보면 노무현 정부(2008년 1월) 때 5억2500만원으로 올랐고, 이명박 정부(2013년 1월) 때는 4억91
[내외뉴스통신] 이원영 기자높아진 전세대출금리 때문에 전세에서 월세로 빠르게 전환하고 이 때문에 월세 매물도 점점 찾기 어려워지는 분위기다. 이 때문에 월세를 감당하지 못해 더 싼 월세를 찾아 이사를 떠나는 '월세 난민'도 늘어나고 있는 추세다.고금리로 인해 전세대출 이자 액수가 커지면서 은행에 이자를 내는 것보다 전월세 전환으로 월세를 내는 게 유리하다는 판단에 월세 전환이 많아지고 있는 것이다.국토교통부에 따르면 지난 5월 전국 전월세 거래 중 월세가 59.5%(24만321건)를 차지해 전세 거래량(16만3715건·40.5%)보