[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)이 8월 1주(8.6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.08% 하락했다. △주간 아파트 매매가격 동향전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 소폭 축소됐다. 수도권(0.04%→0.05%) 및 서울(0.16%→0.18%)은 상승폭 확대, 지방(-0.11%→-0.11%)은 지난주 하락폭 유지(5대광역시(-0.07%→-0.06%), 8개도(-0.15%→-0.16%), 세종(0.00%→-0.05%))됐다. 시도

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= 정부가 주택시장 안정화를 위해 투기과열지구·조정대상지역 등을 지정한 가운데 관리지역 내에서도 양극화 현상이 심각한 것으로 드러났다.경기도 과천시와 성남시 분당구·대구 수성구·세종시는 투기과열지구로 지정된 이후에도 집값 오름세를 보였다. 반면 부산 일부 지역은 조정대상지역으로 지정된 뒤 주택시장 분위기가 눈에 띄게 가라앉았는데 업계 전문가들은 올 하반기에도 오름세를 보인 투기과열지구 지역의 집값 상승 움직임은 이어질 것으로 전망하고있다.'8·2대책' 발표 이후 투기과열지구 5곳 아파트

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 세계은행 도시개발 전문관 및 사우디아라비아 부동산청(REGA) 관리자급 공무원을 초청해 7월30일 부터 3일간 부동산정보시스템 역량강화 연수중 이라고 밝혔다.이번 초청연수는 사우디아라비아의 부동산 시장지표 생산 및 부동산 정보시스템 구축을 위해 사우디아라비아 정부와 협업중인 세계은행(World Bank Group)의 요청으로 한국의 부동산정보시스템 발전 및 운영현황에 대한 경험과 지식 공유를 위해 마련됐다.사우디아라비아 부동산청 연구개발 부국장 등으로 이루어진 방문단은

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 캠코(한국자산관리공사)는 오는 30일부터 다음 달 1일 까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 150건을 포함한 1335억원 규모, 1011건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건으로 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 303건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다.

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원은 전국 상업용부동산에 대한 올 해 2분기 투자수익률, 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사․발표했다.2018년 2분기 상업용부동산 임대동향조사 결과 오피스 동향으로는 최근 불확실한 대내외 경제상황 등으로 기업 경기가 위축된 모습을 보이는 가운데 오피스 공급도 증가하면서 임대료는 0.16% 하락했고 공실률은 0.5% 증가했다.상가 동향은 소매판매 등이 감소하고 소비 심리가 위축되는 등 내수 회복세가 견고하지 않은 모습을 보이면서 일부 지역의 주력산업 침체 등으로 인하여 모든 상가 유형

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 16일 전국 6000여 협력공인중개사를 대상으로 실시한'2018년 하반기 주택시장 전망'에 대한 설문조사 결과를 발표했다.이번 조사는 전국적으로 크게 증가한 신규공급물량과 보유세 개편, 금리인상 및 각종 규제(세금, 대출, 재건축 등) 등 다양한 변동요인이 혼재한 2018년 하반기 주택시장 전망에 대하여 일선 공인중개사들의 의견을 파악하기 위하여 실시했다.전체 응답자의 가격에 대한 전망은 매매·전세·월세 모두 보합으로 응답(매매48.1%, 전세55.0%,

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원 KAB부동산연구원 채미옥 원장은 12일 서울사무소에서 '올해 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망' 에 대해 언론 브리핑을 실시했다.채 원장은 브리핑에서 상반기 주택 매매시장은 양도세 중과 등 정부 규제정책과 주택공급 확대로 주택시장 안정, 서울 강북 지역 및 경기 일부지역 가격 상승세가 유지되나 상승폭은 둔화로 전망했다.주택전세시장은 입주물량이 확대되는 경기, 충남, 경남 지역 중심으로 전세가격이 하락세로 전환되거나 하락폭이 확대되는 등 전체적으로 전세시장은 하향 안정

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= 조선업 침체의 직격탄을 맞고 있는 울산광역시 부동산 시장이 심상치 않은 모습이다.특히 지난해부터 본격 하락세에 접어든 울산 동구의 집값이 지난달 현대중공업이 해양사업부 가동 중단을 발표하면서 하락 속도가 더욱 빨라질 것으로 전망된다.지역에 위치한 조선.중공.자동차 등 '중후장대' 산업이 무너지면서 부동산 시장도 함께 추락하는 현상이 울산에서 대표적으로 나타나고 있다.8일 관련 업계에 따르면 현대중공업에 대한 의존도가 절대적인 울산 지역경제는 현대중공업 해양사업부 중단 소식으로 크게

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= '계속 버틸까, 일부만 팔거나 임대등록을 할까, 증여 할까’집을 3채 이상 가진 다주택자의 4가지 선택지이다. 정부가 3주택 이상 보유자의 보유세 부담을 크게 늘리는 쪽으로 세제 개편 방향을 잡으면서 지난 4월부터 시행된 양도소득세 중과 조치에도 버티던 다주택자들이 또다시 선택의 기로에 놓였다.전문가들은 보유세 부담이 크다고 판단될 경우 양도차익이 적은 주택부터 매도 또는 증여하거나 임대사업 등록을 하는 것이 절세 면에서 유리하다고 이야기했다.임대사업 등록 땐 40% 절세8일 부동산 업계에

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자=2천만원 이상 이자·배당소득을 올려 종합과세 대상이 된 납세자 5명 중 1명은 1억원 이상 고액 금융소득자인 것으로 조사됐다.금융소득이 1억원 이상인 납세자가 금융소득 종합과세 대상자에서 차지하는 비중이 최근 3년 사이 무려 50%나 늘어났다.8일 국세청 국세통계연보에 따르면 2016년 금융소득 종합과세 신고자는 9만4천129명으로 이중 1억원 이상 신고자는 1만8천585명(19.7%)이었다.금융소득 종합과세 대상자 중 1억원 이상 금융소득 신고자의 비중은 종합과세 기준이 4천만원에서 2천만원으로

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 지난 5일 중국 장시성 난창에서 중국토지평가사 및 토지등기대리인협회(회장 후춘즈, 전 국토자원부 장관)와 제5회 한·중 국제부동산 포럼을 개최했다고 밝혔다.중국토지평가사 및 토지등기대리인협회는 중화인민공화국 자연자원부 산하단체로 부동산 평가업체와 전문토지평가사들로 구성되어 있다.한국감정원은 중국토지평가사 및 토지등기대리인협회와 2010년도부터 공동협력체계를 맺었고 2013년에는 MOU를 체결해 양국의 부동산 관련 자료 및 각 기관에서 발행하는 자료 등의 교환, 상호 방문

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원이 2018년 6월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과, 지난달 대비(5월 14일 대비 6월 11일 기준) 매매가격은 0.02% 하락, 전월세통합은 0.19% 하락, 전세가격은 0.25% 하락, 월세가격은 0.12% 하락으로 나타났다.[전국매매 : -0.02%] 시장 안정을 위한 정부의 정책효과와 더불어 신규공급물량 증가, 지방선거, 주택담보대출금리 상승 등의 영향으로 관망세가 지속되는 가운데, 교통망 확충, 대규모 개발사업 등 호재 유무와 지역경기, 입지에 따라 혼조세를 보이고 있으나,

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자=캠코(한국자산관리공사)는 오는 7월 2일- 4일까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 137건을 포함한 1545억원 규모, 1013건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 361건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 세금

[서울=내외뉴스통신] 한석만 기자 = 한국부동산학박사회(회장 차공훈)는 오는 28일 오후 2시 서울 역삼동 GS타워 25층 강당에서 '북한의 부동산제도와 주택시장 및 북.중.러 접경지역 분석' 세미나를 개최한다.한국부동산학박사회는 국내 600여명의 부동산학을 전공한 박사들의 모임이다.이날 세미나는 1부와 2부로 나누어지며 1부에서는 ‘북한의 부동산 제도와 주택시장 분석’에 대해 동국대 북한학과 공민달 박사와 통일연구원 정은이 박사가 발표를 한다.2부에서는 지난해 진행한 ‘한국부동산학박사회 동북아 답사 보고’와 ‘북.중

[서울=내외뉴스통신] 송현정 기자= 최근 실수요자 중심으로 분양 시장이 재편되면서 중소형 아파트가 실수요자들에게 각광을 받고 있다. 중대형 아파트에 비해 상대적으로 자금 부담이 적고 가격 상승률이 높은데다 환금성이 우수하기 때문이다.실제로 중소형 단지는 분양시장에서 호황을 누리고 있다. 온나라 부동산 월별 거래규모별 부동산 거래현황을 살펴보면, 최근 6개월간(2017년 11월~2018년 4월)의 전국 아파트 거래량 71만5668건 중 전용면적 41~85㎡ 이하의 중소형 평면의 거래량은 55만9444건으로 전체 평면 거래량 중 78%

[서울=내외뉴스통신] 김현옥 기자 = 노후아파트 비율이 높은 지역에서 공급한 새 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 새 아파트는 기존 주택에서 찾아보기 힘든 최신설계, 쾌적한 환경, 커뮤니티시설 등 최신 주거 트렌드가 반영되기 때문이다.노후주택 밀집지역은 일반적으로 입주한지 15년이 초과된 아파트 비율이 60% 이상인 지역을 말한다. 노후 아파트가 많다는 것은 그만큼 많은 인구가 거주하고 있고 교통, 교육, 편의, 문화 등 생활 인프라가 잘 형성되어 있다는 사실을 의미한다. 때문에 수요자들의 주거선호도가 높은 반면, 새 아파트 공급은 희

[서울=내외뉴스통신] 김현옥 기자 = 주거지 선택에 있어 입지적 요소는 가장 핵심이 되는 고려사항이다. 실제로 뛰어난 입지를 갖춘 주거단지는 시장에서 높은 가치를 인정 받고 있다.그러나 최근 의정부에서 조합원 모집에 나선 ‘의정부역 팰리스타워’는 의정부 도심권 핵심 위치에 입지하면서도 합리적인 분양가로 세간의 주목을 받고 있다.‘의정부역 팰리스타워’는 의정부시 도심지역에 위치해 있다. 의정부역을 도보로 이용할 수 있고, 의정부 내에서 손쉽게 이동이 가능한 의정부 경전철역도 가깝다. 여기에 신세계백화점 의정부점 등 쇼핑시설도 갖추고

[서울=내외뉴스통신] 김현옥 기자 = 정식 계약에 돌입한 이후 조기 완판에 성공한 SK건설·SK D&D의 ‘문래 SK V1 센터’가 지식산업센터에 이어 근린생활시설 분양을 예고해 눈길을 모은다.서울특별시 영등포구 문래동 6가에 위치한 ‘문래 SK V1 센터’는 지하 4층~지상 18층, 연면적 6만 447.70㎡ 규모로 구성되는 지식산업센터다. 영등포, 신도림, 구로 등과 가까워 신흥 오피스 촌으로 주목받고 있는 문래동 내에서도 알짜배기 입지에 위치했다. 분양 전부터 많은 관심을 모은 것은 물론 지난 해 정식 계약에 돌입한 이후 조기

[서울=내외뉴스통신] 김현옥 기자 = 다(多)세권 아파트가 분양시장의 베스트셀러로 자리 잡고 있다. 부동산 시장이 실수요자 위주로 변화하면서 역세권, 숲세권, 학세권 등의 인프라를 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있는 것이다.최근 삶의 질에 대한 관심이 높아지면서 쾌적한 주거환경이 마련된 다세권 단지에 대한 관심은 더욱 높아졌다. 단일 인프라가 아닌 가까운 곳에서 교통•교육•자연 등을 한 몸에 누릴 수 있는 아파트에 대한 니즈가 증가한 것이다.다세권 단지 열풍이 분양시장에서도 이어지고 있는 가운데 이테크건설은 ‘장항 이테크 더리브’를

[서울=내외뉴스통신] 김현옥 기자 = 우리나라 산업 발전의 대표 축인 경부고속도로(경부라인)를 따라 대규모 지식산업센터 공급이 활발하다. 대표적인 지역은 테크노밸리로 개발된 판교와 반도체 등 부품 산업의 메카로 자리잡은 용인 기흥과 화성 동탄 등이다. 잘 발달된 도로를 활용하여 전국으로 신속한 물류 이동이 가능해 기업들과 투자자들의 관심이 높은 것이다.특히 삼성전자의 반도체 생산기지인 나노시티 기흥캠퍼스와 화성캠퍼스가 인접한 용인 기흥 서천지구에 제조업 특화설계를 갖춘 지식산업센터가 공급에 나설 예정이다.현대엔지니어링이 시공하는 기