[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 무상원조 전담기관인 KOICA(한국 국제협력단·코이카)와 14일부터 “부동산 과세기준 가격조사 역량강화 글로벌 연수”를 실시한다고 밝혔다.다음달 3일까지 이뤄지는 이번 연수*에는 미얀마 기획재정부 과세국의 제야 키 뉸트(Zeya Kyi Nyunt) 부국장을 비롯하여 9개국(미얀마, 우즈베키스탄, 몽골, 미안마, 네팔, 라오스, 카메룬, 브룬디, 피지) 과세 업무 관련 공무원 18명이 참여한다.“글로벌연수단” 연수생들은 ‘한국의 토지행정 개요’, ' 한국의 가격공시

[세종=내외뉴스통신] 최정현 기자 = 외국인들이 국내에서 소유한 주택도 주로 서울과 경기도, 인천 등 수도권과 제주도에 집중돼 있는 것으로 나타났다. 이에 투기적 요소가 없는 지 살피고 대책을 마련해야 한다는 지적이다.2일 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)이 국토교통부로부터 제출받아 분석한 자료에 따르면, 올해 7월말 현재 외국인 및 외국법인이 소유한 주택은 일반건축물 8316동(연면적 160만8828㎡), 집합건축물 5만927호(연면적 360만534㎡)에 달한다.지역별로 보면, 서울시가 일반건축물 220

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자 = 한국감정원은 1일 지난 9월 전국주택가격동향조사 결과를 공표했다.전국 월간 매매가격은 지난달 대비 상승폭이 확대돼 수도권 0.24%→0.70%, 서울은 0.63%→1.25% 상승폭 확대, 지방 -0.17%→-0.04% 하락폭 축소, 5대광역시 -0.07%→0.09% 상승, 8개도 -0.24%→-0.13% 축소, 세종 0.07%→0.01% 등 으로 나타났다.(수도권) 서울은 매물부족 및 수요증가가 복합적으로 작용하며 상승폭 확대, 인천은 가을이사철 수요로 하락에서 상승 전환됐고 경기는 서울 주택가

[세종=내외뉴스통신] 최정현 기자 = 국토교통부(장관 김현미)는 8월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월 6만3132호 대비 1.2%(762호) 감소한 총 6만2370호로 집계됐다고 27일 밝혔다.준공 후 미분양은 8월 말 기준으로 전월 1만3889호 대비 9.4% 1312호 증가한 총 1만5201호로 집계됐다.지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 8534호로, 전월 8832호 대비 3.4%(298호) 감소했고, 지방은 5만3836호로, 전월 5만4300호 대비 0.9%(464호) 감소했다.규모별로 전체 미분양

[대전=내외뉴스통신] 조영민 기자 = 9.13 부동산대책 발표 이후 수요자들의 관심이 지방 분양시장으로 집중되고 있다. 이번에 발표된 각종 규제들이 서울과 수도권 주택시장에 집중됨에 따라 규제에서 자유로운 지방 분양시장의 반사이익이 기대되기 때문이다.9.13대책에 포함된 지방 주택시장 대응 방안의 주요 골자는 지방 분양 물량과 시기를 조절하겠다는 것이다. 지방 분양시장의 경우 정부가 적극 개입해 분양 시장이 침체되는 것을 사전에 막겠다는 의도로 풀이된다.이를 위해 ▲미분양 관리지역 지정기준 완화 ▲전세보증금 반환보증 위축지역 특례

[서울=내외뉴스통신] 장익경 기자 = 정무 부동산그룹(이하 정무)은 8일 서울 양재동 세텍(SETEC) 컨벤션센터 국제회의장에서 '4차 산업혁명시대 재테크 포럼'을 개최했다.이날 포럼을 주관한 정무 컨텐츠진흥원의 최형두 원장과 주최한 정무의 김종수 수석을 비롯해 부동산 관계자와 시민 등 400여 명이 참석했다.'부동산 그리고 자산 증식'을 부제로한 이번 행사에서는 고종완 한국자산관리원 원장과 배민하 정무 부동산그룹 부회장, 고명석 토지연구소 소장이 나서 '4차 산업혁명시대 부동산의 미래 가치 투자

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= “20억 원에 거래됐던 36평(전용면적 82㎡) 20억6000만 원에 팔아드립니다.” 재건축을 추진하고 있는 서울 강남권의 A 아파트 조합원들은 최근 공인중개사무소들로부터 전화와 문자를 받는다.조합원들은 공인중개사무소로부터 시세보다 수천만 원 더 높은 값에 팔아줄 테니 집을 내놓으라는 식의 제안을 받는다고 전했다. 조합원들은 공인중개사가 "보유한 아파트 값이 올라가는 게 나쁠 것 없지않냐"는 제안을 하며 직전 거래가보다 몇 천만 원씩 더 붙인 가격에 집을 매수한다고 전했다. 매물이 많지 않은 상황

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= 청와대와 정부, 여당에서 동시다발적으로 공급 대책을 내놨다. '그린벨트 해제'와 '상업지역 활용'까지 제시됐는데 주택 정책 방향이 규제에서 공급으로 크게 선회하는 분위기다.정책관련 전문가들은 "시장에서 '지금 아니면 영영 서울 집을 못 살지 모른다'는 공포가 가격을 끌어올리고 있는데, 정부가 '더 지을 수 있게 해주겠다'고 적극적으로 신호를 주는 것 자체는 어느 정도 긍정적인 효과를 낼 것"이라고 분석했다.※서울시내 그린벨트 해제 논의 본격

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= 정부가 임대등록 사업자에게 부여하기로 한 세제 혜택을 축소하기로 하는 등 정책을 내놓은 지 1년도 채 안돼 혼란만 가중시키는 모습이다. 앞서 금융당국은 지난달 29일 전세자금 대출 대상을 부부합산 7000만원이상 가구로 제한하려다 집값 상승에 대한 책임을 실수요자에게 전가하려한다는 비판이 일자 하루만에 첫 대출은 대상에서 제외키로 하는 등 논란을 키웠다.3일 부동산 및 금융당국에 따르면 김현미 국토교통부 장관은 지난달 31일 등록 임대주택에 대한 세제 혜택을 줄이겠다는 방침을 발표했다.김 장관은

[서울=내외뉴스통신] 장익경 기자 = 4차 산업혁명시대의 흐름에 발맞춰 부동산 업계의 전망과 방향에 대해 논의하는 장이 열린다.정무 부동산그룹(이하 정무)는 8일 오전 10시 서울 학여울역 세텍 컨벤션센터 국제회의실에서 '4차산업혁명시대 재테크 포럼'을 개최한다.정무 부동산그룹이 주최하고 정무 컨텐츠진흥원이 주관한 이번 행사는 ‘부동산, 그리고 자산증식’을 주제로 하며, 4차 산업혁명시대를 맞아 부동산 업계가 맞이하게 된 기회와 이에 따른 이윤 창출 등을 논의한다.이날 ▲고종완 한국자산관리원장의 ‘4차산업혁명시대 정부

올해 9월부터 11월까지 3개월간 전국 입주예정아파트는 전년동기(11.9만세대) 대비 7.0% 감소한 11만 1044세대(조합 물량 포함)로 집계됐다.지역별로는 수도권 5만 9051세대(전년동기 대비 1.9% 감소), 지방 5만 1993세대(전년동기 대비 12.1% 감소)가 각각 입주하는 것으로 조사됐다.

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)이 8월 1주(8.6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.08% 하락했다. △주간 아파트 매매가격 동향전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 소폭 축소됐다. 수도권(0.04%→0.05%) 및 서울(0.16%→0.18%)은 상승폭 확대, 지방(-0.11%→-0.11%)은 지난주 하락폭 유지(5대광역시(-0.07%→-0.06%), 8개도(-0.15%→-0.16%), 세종(0.00%→-0.05%))됐다. 시도

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= 정부가 주택시장 안정화를 위해 투기과열지구·조정대상지역 등을 지정한 가운데 관리지역 내에서도 양극화 현상이 심각한 것으로 드러났다.경기도 과천시와 성남시 분당구·대구 수성구·세종시는 투기과열지구로 지정된 이후에도 집값 오름세를 보였다. 반면 부산 일부 지역은 조정대상지역으로 지정된 뒤 주택시장 분위기가 눈에 띄게 가라앉았는데 업계 전문가들은 올 하반기에도 오름세를 보인 투기과열지구 지역의 집값 상승 움직임은 이어질 것으로 전망하고있다.'8·2대책' 발표 이후 투기과열지구 5곳 아파트

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 세계은행 도시개발 전문관 및 사우디아라비아 부동산청(REGA) 관리자급 공무원을 초청해 7월30일 부터 3일간 부동산정보시스템 역량강화 연수중 이라고 밝혔다.이번 초청연수는 사우디아라비아의 부동산 시장지표 생산 및 부동산 정보시스템 구축을 위해 사우디아라비아 정부와 협업중인 세계은행(World Bank Group)의 요청으로 한국의 부동산정보시스템 발전 및 운영현황에 대한 경험과 지식 공유를 위해 마련됐다.사우디아라비아 부동산청 연구개발 부국장 등으로 이루어진 방문단은

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 캠코(한국자산관리공사)는 오는 30일부터 다음 달 1일 까지 3일간 온비드를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 150건을 포함한 1335억원 규모, 1011건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건으로 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 303건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다.

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원은 전국 상업용부동산에 대한 올 해 2분기 투자수익률, 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사․발표했다.2018년 2분기 상업용부동산 임대동향조사 결과 오피스 동향으로는 최근 불확실한 대내외 경제상황 등으로 기업 경기가 위축된 모습을 보이는 가운데 오피스 공급도 증가하면서 임대료는 0.16% 하락했고 공실률은 0.5% 증가했다.상가 동향은 소매판매 등이 감소하고 소비 심리가 위축되는 등 내수 회복세가 견고하지 않은 모습을 보이면서 일부 지역의 주력산업 침체 등으로 인하여 모든 상가 유형

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 16일 전국 6000여 협력공인중개사를 대상으로 실시한'2018년 하반기 주택시장 전망'에 대한 설문조사 결과를 발표했다.이번 조사는 전국적으로 크게 증가한 신규공급물량과 보유세 개편, 금리인상 및 각종 규제(세금, 대출, 재건축 등) 등 다양한 변동요인이 혼재한 2018년 하반기 주택시장 전망에 대하여 일선 공인중개사들의 의견을 파악하기 위하여 실시했다.전체 응답자의 가격에 대한 전망은 매매·전세·월세 모두 보합으로 응답(매매48.1%, 전세55.0%,

[서울=내외뉴스통신] 강원순 기자= 한국감정원 KAB부동산연구원 채미옥 원장은 12일 서울사무소에서 '올해 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망' 에 대해 언론 브리핑을 실시했다.채 원장은 브리핑에서 상반기 주택 매매시장은 양도세 중과 등 정부 규제정책과 주택공급 확대로 주택시장 안정, 서울 강북 지역 및 경기 일부지역 가격 상승세가 유지되나 상승폭은 둔화로 전망했다.주택전세시장은 입주물량이 확대되는 경기, 충남, 경남 지역 중심으로 전세가격이 하락세로 전환되거나 하락폭이 확대되는 등 전체적으로 전세시장은 하향 안정

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= 조선업 침체의 직격탄을 맞고 있는 울산광역시 부동산 시장이 심상치 않은 모습이다.특히 지난해부터 본격 하락세에 접어든 울산 동구의 집값이 지난달 현대중공업이 해양사업부 가동 중단을 발표하면서 하락 속도가 더욱 빨라질 것으로 전망된다.지역에 위치한 조선.중공.자동차 등 '중후장대' 산업이 무너지면서 부동산 시장도 함께 추락하는 현상이 울산에서 대표적으로 나타나고 있다.8일 관련 업계에 따르면 현대중공업에 대한 의존도가 절대적인 울산 지역경제는 현대중공업 해양사업부 중단 소식으로 크게

[서울=내외뉴스통신] 김효미 기자= '계속 버틸까, 일부만 팔거나 임대등록을 할까, 증여 할까’집을 3채 이상 가진 다주택자의 4가지 선택지이다. 정부가 3주택 이상 보유자의 보유세 부담을 크게 늘리는 쪽으로 세제 개편 방향을 잡으면서 지난 4월부터 시행된 양도소득세 중과 조치에도 버티던 다주택자들이 또다시 선택의 기로에 놓였다.전문가들은 보유세 부담이 크다고 판단될 경우 양도차익이 적은 주택부터 매도 또는 증여하거나 임대사업 등록을 하는 것이 절세 면에서 유리하다고 이야기했다.임대사업 등록 땐 40% 절세8일 부동산 업계에