[서울=내외뉴스통신] 임지은 기자 = 주거지를 고를 때 본인에게 맞는 단지를 찾아보는 건 굉장히 중요하다. 특히, 주거 트렌드에 맞게 설계가 되어있는 곳인지, 내가 원하는 여건을 충족시켜주는 곳인지 하나하나 꼼꼼하게 따져보고 분양을 받아야 입주 후 거주의 불편한 점 없이 만족스러운 생활을 이어갈 수 있기 때문이다.

아파트 분양 시 우선시 되는 부분은 교통망과 주변의 생활편의시설, 학세권이 주를 이룬다. 주거지 인근에 백화점이 있고 영화관, 대형마트 그리고 전철역과 학교가 있으면 생활환경이 최고라고 인정받으며, 이러한 조건에 주변 시세 대비 저렴한 분양가일 경우 최고의 조건이라고 칭한다.

이러한 점을 종합 해봤을 경우 ‘구의 파라곤’은 7호선 어린이대공원역, 5호선 아차산역, 2호선 구의역의 트리플 역세권 프리미엄도 돋보이는 점이다. 도보로 이용 가능 한 구의초, 구의중, 사립 세종초를 비롯해 건대사대부속중, 건대사대부속고, 동국사대부속여고, 대원외고, 선화예고 등 명문학군이 밀집해 있다. 

단지 바로 앞에는 나무가 울창한 536.088㎡의 서울어린이대공원 숲이 조성돼 있다. 이에 숲세권 아파트로 명성이 자자하며 입지적 장점을 통해 집안에서 사계절의 변화를 탁 트인 전망으로 감상할 수 있다.

또한, 숲세권 아파트라는 프리미엄도 붙었을 만큼 도심 속에서 숲을 누릴 수 있으며 인근에는 아차산, 건국대 내의 일감호수, 한강 뚝섬유원지가 자리해 자연 친화적인 단지의 면모를 갖췄다. 

인근에는 롯데백화점 건대스타시티점, 건대스타시티몰, 이마트, 롯데시네마 등의 쇼핑 생활편의 인프라가 형성돼 있고 현대화사업이 한창 진행 중인 동서울터미널의 호재까지 더해지며 도심 속에서 다양한 프리미엄을 마음껏 누릴 수 있는 아파트로 평가되고 있다. 

서울특별시 광진구 구의동 일대에 조성되는 구의 파라곤은 현재 조합원 추가모집이 한창이며, 숲세권아파트로 그 자체가 희소성이라 평가되고 있다. 숲세권이라 불리는 이유는 단지 바로 앞에는 서울어린이대공원 숲이 조성돼 있기 때문이다. 대공원 숲 규모는 양재 시민의 숲보다 넓은 전체면적 536.088㎡이다.

지구단위결정 고시까지 완료 받은 ‘구의 파라곤’의 경우 서울 도심에서 숲과 자연을 만끽할 수 있는 숲세권 아파트로 화제가 되고 있다. 서울 외곽이나 경기권으로 나가야 하는 경우가 대부분인 숲세권 아파트를 서울 도심에 만날 수 있게 되는 것이며, 합리적인 가격까지 선보여 만족도가 높다.

구의 파라곤은 전량 수요가 많은 전용면적 42~84㎡이며 5개 타입으로 구성된다. 금액은 3.3㎡당 1,900만 원대로 주변 분양가 대비 15~20% 낮다는 것이 관계자 설명이다. 

다양한 프리미엄이 돋보이는 이 단지 규모는 지하 2층~지상 23층, 8개 동 아파트에 총 754세대(예정)가 들어설 예정이다. 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 이하의 중소형 타입으로 구성되며 타입 별로는 84㎡, 76㎡, 73㎡, 59㎡이다. 

또한, 전 세대에 스마트 홈넷 시스템을 적용해 첨단 아파트로써 기능성을 드높였다. 타입에 따라 드레스룸, 현관창고, 보조 주방 등이 추가로 설치되기 때문에 넓은 공간 활용도 역시 메리트로 작용해 수요자들의 높은 호응이 예상된다. 

현재 구의 파라곤은 일반아파트보다 저렴한 조합원 모집가격이 장점인 지역주택조합아파트로 현재 ▲59㎡ B, C타입 ▲73㎡ 타입 ▲84㎡ B-1 타입 등 일부 물량만 남아있는 상태다. 홍보관은 구의사거리 어린이대공원 건너편에 있으며, 주소는 서울 광진구 구의동에 자리 잡고 있다.

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