[서울=내외뉴스통신] 권대환 기자=현대엔지니어링은 지난 11일 부산도시철도 1호선 사하역 2번 출구 인근에 ‘힐스테이트 사하역’ 모델하우스를 열고 분양에 돌입했다고 밝혔다.

부산시 사하구 괴정동 일원에서 들어서는 이 단지는 지하 2층∼지상 최고 38층, 12개동 1314세대(전용 ▲84㎡ 1238세대 ▲100㎡ 38세대 ▲114㎡ 38세대) 규모로 조성된다.

부산도시철도 1호선 사하역과 당리역을 걸어서 이용할 수 있고 지난 3월 개통한 천마산 터널도 가깝다. 천마산터널이 연결된 해안순환도로는 부산신항∼천마산터널∼남항대교∼부산항대교∼신선대 지하차도∼광안대교 등을 잇는 38.5km의 자동차전용도로다.

또한 사업지 인근의 부산도시철도 1호선 하단역과 2호선 사상역을 잇는 사상∼하단선 공사가 2022년 개통을 목표로 공사가 진행 중이고, 하단∼녹산선도 2022년 착공될 예정이어서 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

도보통학거리에 사남초와 사하초·중, 당리중, 동아고, 해동고 등 교육시설이 있고, 뉴코아아울렛(괴정점)과 괴정동 및 하단 상권, 승학체육공원, 부산광역시립 사하도서관 등 생활편의시설도 인접하다.

단지에는 세대 전체에 LED조명과 로이복층유리 이중창 등을 적용해 에너지 절감과 외부 소음 및 냉기를 효과적으로 차단할 수 있도록 했다. 전용 84㎡의 경우 넓은 안방 드레스룸과 거실 팬트리가 적용된다.

또 세대 현관에 미세먼지의 세대 유입을 원천적으로 차단하기 위한 ‘에어샤워 시스템(유상옵션)’과 조리 시 발생하는 미세먼지를 제거하기 위한 ‘주방 하부급기 시스템’과 초미세먼지까지 걸러낼 수 있는 헤파필터(H13등급)를 장착한 ‘환기시스템’도 설치할 예정이다.

개발호재도 많다. 먼저 단지와 가까운 강서구에서는 대학병원급 의료기관인 서부산의료원(약 300병상)이 2024년 준공을 목표로 사업이 추진되고 있다.

사하구 장림동 일대에는 ‘신평·장림공단 혁신지원센터’가 들어설 예정이다. 이 센터에는 한국로봇융합연구원 부산본부과 동아대 URP사업단, 한국산업단지공단 사하사무소 등이 입주한다.

청약 일정은 오는 15일 특별공급 청약에 이어 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 23일, 계약은 11월 4∼6일 실시한다.

사하구는 비조정대상지역으로 전매제한 기간이 6개월이며, 대출규제와 청약 1순위 자격에서도 상대적으로 자유롭다. 입주는 2022년 12월 예정이다.

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