[인천=내외뉴스통신] 권대환 기자=SK건설은 인천시 서구 경서동 956-9 일대에 ‘루원시티 2차 SK 리더스뷰(Leaders VIEW)’ 모델하우스를 마련해 분양에 나선다고 지난 17일 밝혔다.
인천시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역에 들어서는 이 단지는 지난해 3만5000여 개의 청약통장이 몰려 인천 지역 청약접수 신기록을 세운 ‘루원시티 SK 리더스뷰’의 후속사업이다.
1차와 2차를 합쳐 권역 내 총 5422세대(오피스텔 포함)의 SK 리더스뷰 브랜드 타운이 완성될 전망이다. 단지는 지하 4층∼지상 최고 47층, 아파트 9개동과 오피스텔 1개동, 근린생활시설로 조성된다.
이 중 아파트는 전용면적 75∼84㎡, 1789세대, 오피스텔은 전용 ▲22㎡ 391실과 ▲32㎡ 138실 등 총 529실 규모다.
총 계약면적이 2만㎡가 넘는 대규모 상업시설인 ‘리더스 에비뉴 Ⅱ’도 함께 분양에 들어간다. 청라지구와 가정지구를 연결하는 수도권 서북부 관문에 위치한 루원시티는 검단신도시와도 인접해있다.
서인천IC를 통해 경인고속도로 진입이 용이해 서울과 수도권 주요 지역으로 이동이 수월하고, 인천국제공항고속도로와 제2외곽순환고속도로 등 광역교통 이용도 편리하다. BRT(간선급행버스)와 간선·지선 버스 노선도 다양하다.
또한 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역이 가깝고, 인근의 석남역은 서울지하철 7호선이 연장될 예정(2020년 예정)이다.
석남역에서 루원시티를 거쳐 청라지구까지 서울지하철 7호선 연장선(2027년 예정)도 개통 예정이다. 교육시설로는 봉수초, 가현중, 신현고, 가정고 등이 있으며, 까치공원, 원적산 등이 인근이라 주거환경이 쾌적하다.
단지는 전 세대 남향위주의 단지 배치에 4베이(일부 세대 제외)로 설계됐다. 지상에 차없는 보행자 중심의 단지로 계획했으며 전체 부지 중 30% 이상은 조경공간으로 조성할 예정이다.
어린이집, 피트니스센터, 북카페, 키즈센터 등의 입주민 커뮤니티시설도 도입된다. 단지 내 상업시설인 리더스 에비뉴 Ⅱ는 주거시설에서 에스컬레이터를 통해 바로 이동 가능하다. 공용공간을 특화해 접근성과 가시성을 높였다.
청약은 오는 22일 특별공급 접수를 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수를 받는다. 31일 당첨자발표에 이어 11월 11일부터 14일까지 나흘간 계약을 진행한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1315만원이며 중도금(60%) 이자후불제 조건이다.
오피스텔은 오는 21일 청약접수, 24일 당첨자발표를 거쳐 25일 계약을 받는다. 입주는 2023년 1월 예정이다.
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