[서울=내외뉴스통신] 김영미 기자

서울시가 SH공사와 빈집활용 사회주택 사업을 추진 300가구를 공급한다고 8일 밝혔다.

빈집활용 사회주택은 서울시·SH공사가 주거관련 사회적 경제주체에게 매입한 빈집 부지를 30년간 저리로 임대해 임대주택을 건설하고 청년 및 신혼부부에게 주변시세의 80% 이하로 공급하는 사업이다.

SH공사는 2021년 첫 회차로 8일부터 4월 16일까지 8개 대상지에 약 100호의 사회주택을 건설할 민간 사업자 4개 업체를 공모한다.

빈집활용 사회주택의 공급확대를 위해 민간빈집 소유자와 사회주택 사업자가 함께 빈집을 사업지로 제안하면, SH공사에서 매입하여 제안자에게 사회주택 공급부지로 제공하는 민간참여형을 추가 실시한다.

서울시와 SH공사는 빈집활용 사회주택 사업자가 적극적으로 사업에 참여할 수 있도록 한국사회주택 협회와 협의를 통해 다양한 활성화 방안을 마련하여 사업을 확대 시킬 계획이다.

사업자금 대출이자를 1.8%에서 1.5%로 낮춰 사업자의 부담금리가 완화되며, 토지임대료를 계약일부터 납부하던 것을 착공일로부터 6개월 이후 납부로 변경한다. 사업자 초기 투자비용이 절감되며, 임대사업 시작 후 2년 평균 공실률이 10% 이상일 경우 토지임대료 인상을 제외한다.

서울시 관계자는 “빈집활용 사회주택 사업을 통해 지역슬럼화 문제 해소, 청년·신혼부부 등 주거 취약계층의 주거복지 강화, 지역재생을 통한 저층주거지 활력 등의 효과를 거둘 것이다”라고 말했다.

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