자료=KB부동산
자료=KB부동산

 

[내외뉴스통신] 이원영 기자

임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)이 시행된 2020년 8월 이후 현재까지 약 2년 간 서울 강남권 단지의 전셋값 상승폭이 가장 높았다.

이 기간 동안 청담동, 대치동, 반포동 인기 단지는 전세 시세가 6억~7억원대 올라 서울 아파트 평균 전셋값 상승폭의 3배를 웃돌았다.

이는 KB부동산이 2020년 6월부터 올해 6월까지 서울에서 전세금이 가장 많이 오른 30평대 아파트를 조사해 4일 발표한 자료에서 드러났다.

전셋값이 가장 많이 오른 단지는 강남구 청담동 '청담자이' 전용 90.1㎡로 2020년 6월 13억2000만원에서 올해 6월 20억7000만원으로 7억5000만원 올랐다. 시세도 56.5% 올랐다.

강남구 대치동 '대치SK뷰' 전용 93.4㎡ 전셋값은 16억원에서 23억원으로, '래미안대치팰리스1단지' 전용 94.4㎡ 전셋값은 17억5000만원에서 24억5000만원으로 각각 7억원 올랐다.

같은 기간 서울 아파트 평균 전셋값은 4억9148만원에서 6억7792만원으로 1억8644만원 올랐다.

강남권 단지 전셋값이 더 많이 오른 것은 학군 등에 따른 이주 수요가 많았기 때문으로 분석된다.

경기도는 2억6515만원에서 3억9206만원으로 47.9% 올랐고, 인천은 2억918만원에서 3억314만원으로 44.9% 올랐다. 부산 등 5대 지방 광역시는 2억2012만원에서 2억6170만원으로 18.9% 상승한 것과 비교하면 수도권 전세의 폭등이 뚜렷했다.

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